A 30 min de HOUDAN,
1 H 30 de PARIS,
VIAGER OCCUPÉ Homme de 77 ans : Maison plain pied avec dépendance sur un terrain de 900 m².
VIAGER OCCUPÉ, Homme de 76 ans.
A 15 min de DREUX et 30 min de HOUDAN, vous achetez ce bien avec une décote de 41 % en versant un bouquet de 54 700 € FAI à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 309 €.
Maison située dans un village de l'EURE avec accès rapide Route Nationale 12 vers PARIS, commerces à 10 minutes en voiture.
Gare SNCF à DREUX ou HOUDAN (pass Navigo), médecins, pharmacies, écoles maternelles, primaires, collèges et lycés à 10 minutes de la maison. Ramassage scolaire dans le village. Toutes activités associatives, culturelles et sportives également à 10 minutes.
Idéalement situé, cet investissement est fait pour vous, prenez contact pour le visiter !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
A 30 min de HOUDAN,
1 H 30 de PARIS,
VIAGER OCCUPÉ Homme de 77 ans : Maison plain pied avec dépendance sur un terrain de 900 m².
VIAGER OCCUPÉ, Homme de 76 ans.
A 15 min de DREUX et 30 min de HOUDAN, vous achetez ce bien avec une décote de 41 % en versant un bouquet de 54 700 € FAI à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 309 €.
Maison située dans un village de l'EURE avec accès rapide Route Nationale 12 vers PARIS, commerces à 10 minutes en voiture.
Gare SNCF à DREUX ou HOUDAN (pass Navigo), médecins, pharmacies, écoles maternelles, primaires, collèges et lycés à 10 minutes de la maison. Ramassage scolaire dans le village. Toutes activités associatives, culturelles et sportives également à 10 minutes.
Idéalement situé, cet investissement est fait pour vous, prenez contact pour le visiter !
15 minutes de DREUX,
10 minutes de NONANCOURT,
avec les gares pour chaque ville et les commerces,
1 h 30 à l'Ouest de PARIS.
La maison est située à 30 minutes de HOUDAN, dans le département de l'Eure en région Normandie, dans un village prisé, calme et reposant, proche de la Route Nationale 12 et des accès vers PARIS, les commerces sont à 10 minutes.
Maison de plain pied comprenant véranda, entrée, salon – séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
En dépendance : grange comprenant un atelier – garage et poulailler.
Le tout sur un clos et arboré de 900 m² environ.
Dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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