SANS VIS-À-VIS
Idéalement situé à deux pas du centre et à seulement 13 km de Paris, découvrez ce bel ensemble aux prestations soignées ; Entrée, cuisine US aménagée & équipée, séjour parqueté ouvert sur agréable balcon, chambre, salle de bain, rangements.
Une cave et un parking boxable, complètent agréablement ce bel ensemble.
RER A Station 'Chatou-Croissy ' 15 Minutes, écoles, collège & British School de Paris, bords de seine.
Au pays des impressionnistes, dans un environnement exceptionnel à deux pas des commerces, cet appartement en petite copropriété séduira les plus exigeants.
Caractéristiques de l'appartement
CROISSY-SUR-SEINE
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D’USUFRUIT
Dame 79 ans. (fin juin)
SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING +CAVE.
Au Pays des Impressionnistes, la commune de CROISSY-SUR-SEINE offre un cadre de vie verdoyant, calme, à proximité des bords de Seine, à 13 km de PARIS et à 10 Minutes de RER du quartier d’affaires de La DÉFENSE.
Ce village authentique des Yvelines offre une rue commerçante animée et profite de deux marchés par semaine et d’un supermarché.
- Achat par un BOUQUET unique de 254 562 € (FAI)
Sans rente, vous connaissez le prix payé à l'avance et n'avez aucune gestion ou charges complémentaires, l'impôt foncier et charges restent à charge de l’occupante qui conserve l'usufruit sa vie durant.
* Seuls les gros travaux nécessitent intervention financière du nu-propriétaire
(Article 606 du Code Civil).
Un placement retraite idéal et sécurisé dans la PIERRE.
Une épargne protégée des aléas boursiers sur un secteur ultra recherché.
SANS VIS-À-VIS
Idéalement situé à deux pas du centre et à seulement 13 km de Paris, découvrez ce bel ensemble aux prestations soignées ; Entrée, cuisine US aménagée & équipée, séjour parqueté ouvert sur agréable balcon, chambre, salle de bain, rangements.
Une cave et un parking boxable, complètent agréablement ce bel ensemble.
RER A Station 'Chatou-Croissy ' 15 Minutes, écoles, collège & British School de Paris, bords de seine.
Au pays des impressionnistes, dans un environnement exceptionnel à deux pas des commerces, cet appartement en petite copropriété séduira les plus exigeants.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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