Un agréable terrain clos de 411 M¹ agrémente l’ensemble.
Abri de jardin, Sous-Sol Total avec Garage, Buanderie, Bureau et Cave à vin complètent le bien.
Au calme, sans vis à vis à quelques minutes des commerces, des écoles, collèges et transports.
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ - Dame 76 ans (77) Homme 82 ans
MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN DE 411 M²
BOUQUET : 57 120 € RENTE : 795€
Située entre SAINT-GERMAIN EN LAYE & CONFLANS-STE-HONORINE, la commune de CARRIÈRES SOUS POISSY profite directement du pôle industriel de POISSY ( 3ème pôle économique des YVELINES)
De nombreuses infrastructures sportives et culturelles sont à disposition.
LIAISON GARE SNCF & RER de POISSY * la ligne tram 13 ( ST GERMAIN-POISSY ) prévue à horizon 2024 profitera à la bonne déserte de la commune.
L’Accès A14 à 5 km permet de rejoindre PARIS EN 30 Minutes.
Investissement idéal pour transmission ou capital retraite.
Un agréable terrain clos de 411 M¹ agrémente l’ensemble.
Abri de jardin, Sous-Sol Total avec Garage, Buanderie, Bureau et Cave à vin complètent le bien.
Au calme, sans vis à vis à quelques minutes des commerces, des écoles, collèges et transports.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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