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Viager occupé à Vincelottes (89290)

Maison - 95 m² - 4 pièces
Vincelottes (89290)
Ref. 421989068
femme84 anshomme81 ans
valeur du bien123 200 €
prix d'achat  75 522 €
bouquet (FAI)22 936 €
rente521 €/mois
AUXERRE A 15 MIN, LE LONG DE L'YONNE

1.Le Secteur :
Proche de toutes les commodités avec A6 et ancienne RN6 à proximité, elle se trouve à 10 km d'Auxerre.

2.Le Bien :
Elle vous charmera par son environnement le long de l'Yonne, son confort douillet et son intérieur parfaitement entretenu.

3.Le Gain :
Partant d'une valeur de 140 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 75522 € seulement soit une remise de 38 % environ.
En versant un capital comptant de 22936 € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 521 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
123 200 €
Prix d'achat
75 522 €
Bouquet (FAI)
22 936 €
Rente
521 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet19 %
Rente cumulée42 %
Décote (DUH)39 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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