AUXERRE A 15 MIN
3 raisons d'investir dans ce bien :
1.Le Secteur :
Proche de toutes les commodités avec A6 et ancienne RN6 à proximité, elle se trouve à 10 km d'Auxerre.
2.Le Bien :
Elle vous charmera par son environnement le long de l'Yonne, son confort douillet et son intérieur parfaitement entretenu.
3.Le Gain :
Partant d'une valeur de 140 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 75522 € seulement soit une remise de 38 % environ.
En versant un capital comptant de 32 936 € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 442 €.
Jolie Maison comprenant une véranda climatisée, séjour salon ouvert sur cuisine, chambre, sde wc. Indépendant : un bureau et une chambre.Garage et anneau sur l'Yonne.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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