CETTE PETITE BOURGADE EST SITUÉE ENTRE SENS (10MN) ET JOIGNY (15MN).
Nous vous proposons cette maison de ville en plein coeur de Villeneuve, qui se compose d'une entrée, salle à manger avec coin cuisine, salon et un cabinet de toilette,
A l'étage: couloir avec dressing, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: un grenier aménageable.
Une cour intérieure fleurie vous permettra de profiter des repas en extérieur ou sous la grange ouverte les jours de pluie; Vous découvrirez également une cave voûtée.
Le bonus:
La grange pourrait vous faire bénéficier d'un agrandissement ou pourquoi pas acceuillir votre jardin d'hiver.
Caractéristiques de la maison
VILLENEUVE SUR YONNE, À 1H30 DE PARIS VIA A6 ET 1H20 VIA LA GARE DE BERCY.
CETTE PETITE BOURGADE EST SITUÉE ENTRE SENS (10MN) ET JOIGNY (15MN).
Le secteur:
Encadrée par ses 2 tours et tournée vers la rivière, cette cité médiévale ne manque pas d'attraits : Vaste patrimoine architectural, une des rares baignades en rivière du nord de l'Yonne et bien sûr la gastronomie chère à la Bourgogne!
Le bien:
Une charmante maison de ville en plein coeur de la ville, proche des commerces et de la Halle du marché.
Le gain:
En partant d'une valeur de 82 000€, vous achetez ce bien 53 710€ chez le notaire (soit une décote de 34.5%) c'est-à-dire 559€ le m²!
Comment l'acheter?
En versant un apport de 18 610€ honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 410€.
Le bonus:
La grange pourrait vous faire bénéficier d'un agrandissement ou pourquoi pas acceuillir votre jardin d'hiver.
En résumé, le viager occupé c'est:
1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2)Sans frais de gestion.
3)Non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
CETTE PETITE BOURGADE EST SITUÉE ENTRE SENS (10MN) ET JOIGNY (15MN).
Nous vous proposons cette maison de ville en plein coeur de Villeneuve, qui se compose d'une entrée, salle à manger avec coin cuisine, salon et un cabinet de toilette,
A l'étage: couloir avec dressing, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: un grenier aménageable.
Une cour intérieure fleurie vous permettra de profiter des repas en extérieur ou sous la grange ouverte les jours de pluie; Vous découvrirez également une cave voûtée.
Le bonus:
La grange pourrait vous faire bénéficier d'un agrandissement ou pourquoi pas acceuillir votre jardin d'hiver.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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