Viager libre proche de Sens (89100)
Maison - 120 m² - 4 pièces
Proche de Sens (89100)
Ref. 422089012
Propriétaire :
femme 79 ans
Référence de l'annonce :422089012
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 104 000 €
Bouquet (FAI) : 62 920 €
rente : 313 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
89100 Sens - Viager libre - femme 79 ans
A 35 Minutes de SENS
Le bien : Superbe demeure dans le style des maisons du pays d'othe qui allie la beauté et le confort.
Le secteur : Un environnement calme et campagnard à proximité de toutes les commodités.
Le gain : En partant d'une valeur de 104 000 €, vous achetez ce bien chez le notaire en versant un apport de 62 920 € Honoraires de conseil inclus et une épargne mensuelle de 313 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 104 000 €
Bouquet (FAI) : 62 920 €
Rente : 313 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet61 %
Rente cumulée39 %
Référence de l'annonce :422089012
DESCRIPTION DU BIEN
89100 Sens - Viager libre - femme 79 ans
Si vous aimez les maisons de style pays d'othe, cette demeure est faite pour vous.
Derrière ses grands murs de briques se cachent des pièces confortables et de bonne taille. Le calme et la sérénité de son jardin joliment arboré vous comblera par son charme.
Lumineuse, son rez de chaussée se compose d'un salon séjour avec insert, une cuisine fonctionnelle et une chambre, sde wc.A l'étage une superbe pièce palière ornée d'une charpente exceptionnelle dessert une autre chambre et un wc lave mains.Un garage complète l'ensemble.
Derrière ses grands murs de briques se cachent des pièces confortables et de bonne taille. Le calme et la sérénité de son jardin joliment arboré vous comblera par son charme.
Lumineuse, son rez de chaussée se compose d'un salon séjour avec insert, une cuisine fonctionnelle et une chambre, sde wc.A l'étage une superbe pièce palière ornée d'une charpente exceptionnelle dessert une autre chambre et un wc lave mains.Un garage complète l'ensemble.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 120 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, cave, cheminée, garage, parking
À proximité : Car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 846 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 351 €/an
Ordures ménagères : 76 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422089012
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sens
Code postal : 89100
Département : Yonne
Région : Bourgogne
Habitants : 26 961
Transports : car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422089012
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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