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Viager occupé proche de Sens (89100)

Maison - 50 m² - 3 pièces
Proche de Sens (89100)
Ref. 422089034
femme70 anshomme66 ans
valeur du bien75 000 €
prix d'achat  38 775 €
bouquet (FAI)38 775 €
rente0 €/mois
EN PÉRIPHÉRIE DE SENS, À 1H30 DE PARIS PAR A5 ET 55MN DE BERCY PAR LE TRAIN.

Le secteur:
Aux portes de la Bourgogne, dans une ville qui recèle des trésors d'architecture, un parc classé "jardin remarquable" et une gastronomie reconnue.

Le bien:
Une agréable petite maison de ville de 50m² avec son beau jardin sur la partie arrière.

Le gain:
En partant d'une valeur de 75 000€, vous achetez ce bien 29 775€ chez le notaire (soit une décote de 60%), c'est-à-dire 397€ le m²!!

Comment l'acheter?
En versant un apport de 38 775€ honoraires inclus le jour de la signature et c'est tout! PAS DE RENTE À VERSER! (le prêt bancaire est donc possible)

Le bonus:
Les 2 terrasses qui lui donnent un petit air de guinguette !

En résumé, le viager occupé c'est:

1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

2)Sans frais de gestion.

3)Non fiscalisé.

Un investissement socialement responsable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
75 000 €
Prix d'achat
38 775 €
Bouquet (FAI)
38 775 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet52 %
Décote (DUH)48 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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