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Viager occupé à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Maison - 80 m² - 3 pièces
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)
Ref. 421989010
femme83 anshomme81 ans
valeur du bien114 000 €
prix d'achat  67 488 €
bouquet (FAI)21 970 €
rente425 €/mois
AUX PORTES D'AUXERRE !

3 bonnes raisons d'investir dans ce bien :
1- Le Secteur :
A deux pas d'Auxerre, cet emplacement est proche de toutes les commodités(transports, A6, écoles , commerces ... )
2- Le Bien :
Pavillon de plain pied sur vide sanitaire dans un secteur calme.
3- Le Gain :
Partant d'une valeur de 114 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 67 488 € seulement soit une remise de 40 %.
En versant un capital de 21 920 € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 425 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
114 000 €
Prix d'achat
67 488 €
Bouquet (FAI)
21 970 €
Rente
425 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans

Calcul viager

Bouquet19 %
Rente cumulée40 %
Décote (DUH)41 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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