Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE PROCHE JOIGNY DANS VILLAGE TOUS COMMERCES
Les raisons d'investir dans ce bien :
Le bien : de construction très isolante et confortable, son confort en fait un Pavillon de très bonne facture.
Le secteur : Dans ce village avec écoles et commerces, il fait bon vivre.
Le prix : en partant d'un bien ayant une valeur de 104 500 € vous achetez ce bien pour 60 088 € en versant un bouquet de 42 973 (honoraires du cabinet inclus) et une épargne mensuelle de 197 €.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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