AUXERRE, À 2H DE PARIS PAR A6 ET 1H30 PAR LE TRAIN
VIAGER OCCUPÉ PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.
3 raisons d'acheter ce bien :
1)le secteur : Cette ville d'Art et d'histoire dispose d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, sans oublier la gastronomie avec ses différentes spécialités culinaires.
2)le bien : Appartement de type F3/F4 au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée.une cave et deux places de parking complètent l'ensemble.
VIAGER OCCUPÉ PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.
3)le prix : vous achetez ce bien en versant un bouquet sec de 76 500 €.Aucune rente par la suite !!!
LE VIAGER EST PLACEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, SÛR ET RENTABLE.
Nous vous proposons cet appartement dans petite résidence au calme avec vue sur la Cathédrale et l'Yonne.
Entrée, salle à manger, salon avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres (3 possible), wc, salle d'eau.
Cave, parking privatif extérieur + parking privatif en sous-sol.
TRÈS BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE RÉCENTE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC TOUS LES COMMERCES À PROXIMITÉ.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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