ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
LOCALISATION
AUXERRE, À 2H DE PARIS PAR A6 ET 1H30 PAR LE TRAIN
Cette ville d'Art et d'histoire dispose d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, sans oublier la gastronomie avec ses différentes spécialités culinaires.
VIAGER OCCUPÉ PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.
En partant d'une valeur de 100 000€, vous achetez ce bien 66 600€ chez le notaire (soit une décote de 38%) en versant un apport de 47 500 € honoraires inclus et une épargne mensuelle de 292 €.
LE VIAGER EST PLACEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, SÛR ET RENTABLE.
Cette ville d'Art et d'histoire dispose d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, sans oublier la gastronomie avec ses différentes spécialités culinaires.
VIAGER OCCUPÉ PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.
En partant d'une valeur de 100 000€, vous achetez ce bien 66 600€ chez le notaire (soit une décote de 38%) en versant un apport de 47 500 € honoraires inclus et une épargne mensuelle de 292 €.
LE VIAGER EST PLACEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, SÛR ET RENTABLE.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
100 000 € Prix d'achat
66 600 € Bouquet (FAI)
47 500 € Rente
292 €/mois Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans Calcul viager
Bouquet48 %
Rente cumulée19 %
Décote (DUH)33 %
