A la fois Proche de REMIREMONT et D’EPINAL, PLOMBIERES LES BAINS, Ville thermale aux milles balcons
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 78 ANS
En partant d’une valeur de 120 000 €, vous achetez cette maison sur la base d’une valeur occupée de 66 720€ qui se décompose en un bouquet de 49 620 € FAI et d’une rente mensuelle de 196 €
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %
Le viager occupé est un investissement d’avenir et un placement en plein essor, très sécurisé et non fiscalisé.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 77 ANS
Solide batisse avec terrain, bien exposée avec une vue sur la ville, proposant un garage, atelier, caves et 5 appartements de « type gîte » pour de la location saisonnière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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