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Vente en nue propriété à Etival-Clairefontaine (88480)

Maison - 117 m² - 5 pièces
Etival-Clairefontaine (88480)
Ref. 422088013
homme65 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien112 500 €
prix d'achat  67 726 €
bouquet (FAI)67 726 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 40% ou 44 774 €
ETIVAL-CLAIREFONTAINE A 13KM DE SAINT-DIE.


Secteur et environnement :

Étival-Clairefontaine est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.

Le bien :

Maison avec cachet dans un village au calme et en pleine nature.

Le gain :

En partant d’une valeur de 112 500 €, vous achetez ce bien 67 726 € chez le notaire ( soit une décote de 40 %).

Comment l’acheter ?

En payant 67 726 € chez le notaire et c’est tout.

Le bonus :

Secteur privilégié, maison en parfait état.


Paiement en un versement unique possible (les banques prêtent !! les taux sont attractifs !!)

Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles !

Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
112 500 €
Prix d'achat
67 726 €
Bouquet (FAI)
67 726 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet60 %
Décote (DUH)40 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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Vente en nue propriété à Etival-Clairefontaine (88480)

Maison - 117 m² - 5 pièces
Etival-Clairefontaine (88480)
Ref. 422088013
homme65 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien112 500 €
prix d'achat  67 726 €
bouquet (FAI)67 726 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 40% ou 44 774 €

ANALYSE FINANCIÈRE

ETIVAL-CLAIREFONTAINE A 13KM DE SAINT-DIE.


Secteur et environnement :

Étival-Clairefontaine est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.

Le bien :

Maison avec cachet dans un village au calme et en pleine nature.

Le gain :

En partant d’une valeur de 112 500 €, vous achetez ce bien 67 726 € chez le notaire ( soit une décote de 40 %).

Comment l’acheter ?

En payant 67 726 € chez le notaire et c’est tout.

Le bonus :

Secteur privilégié, maison en parfait état.


Paiement en un versement unique possible (les banques prêtent !! les taux sont attractifs !!)

Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles !

Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
112 500 €
Prix d'achat
67 726 €
Bouquet (FAI)
67 726 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet60 %
Décote (DUH)40 %

DESCRIPTIF DU BIEN

ETIVAL-CLAIREFONTAINE A 13KM DE SAINT-DIE.


Très belle maison comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains.

Côté extérieur , un garage motorisé, une dépendance mais aussi un atelier ainsi qu’un espace pour y installer sa table, ses chaises pour y passer d’agréable moment complètent ce bien.

RARE ALORS LANCEZ VOUS.

Caractéristiques de la maison

Surface
117 m² - 5 pièces
Equipements
Cave, garage, parking
À proximité
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
370 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
279 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Solaire
Générateur
Pompe à chaleur
Emetteur
Air propulsé

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

LOCALISATION

Ville
Etival-Clairefontaine
Code postal
88480
Département
Vosges
Région
Lorraine
Habitants
2 405
Transports
+33

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