ETIVAL-CLAIREFONTAINE A 13KM DE SAINT-DIE.
Secteur et environnement :
Étival-Clairefontaine est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.
Le bien :
Maison avec cachet dans un village au calme et en pleine nature.
Le gain :
En partant d’une valeur de 113 000 €, vous achetez ce bien avec une décote de 54 %
Comment l’acheter ?
En payant 28 865 € € chez le notaire et ensuite une rente de 186 € par mois.
En cas de libération anticipé, la rente sera revalorisée de 30 % mais vous pourrez l'habiter ou la mettre en location.
Le bonus :
Secteur privilégié, maison en parfait état.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.
EXCLUSIF VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 66 ANS.
Très belle maison comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains chaudière récente, volets solaire, chauffe eau solaire, double-vitrage récent ect..
Côté extérieur , un garage avec porte motorisé, une dépendance mais aussi un atelier ainsi qu’un espace pour y installer sa table, ses chaises pour y passer d’agréable moment complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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