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Vente à terme occupée à Cornimont (88310)

Maison - 75 m² - 5 pièces
Cornimont (88310)
Ref. 201388013
homme85 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien105 000 €
prix d'achat (FAI) 83 790 €
bouquet (FAI)51 025 €
mensualité390 €/mois
terme7 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 20% ou 21 210 €
VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE ET PAIEMENT SUR 7 ANS
L’avantage pour l’acquéreur d’une vente à terme occupée à vie réside sur la
durée de paiement puisqu'elle est fixée au départ.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un apport de 51 025 € € (frais
d'agence inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une
mensualité de 390 € sur 7 années.
Investissement locatif ou future résidence secondaire, vous réalisez avant tout
un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
105 000 €
Prix d'achat(FAI)
83 790 €
Bouquet (FAI)
51 025 €
Mensualité
390 €/mois
Terme
7 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet49 %
Mensualité cumulée31 %
Décote (DUH)20 %

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+33

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Vente à terme occupée à Cornimont (88310)

Maison - 75 m² - 5 pièces
Cornimont (88310)
Ref. 201388013
homme85 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien105 000 €
prix d'achat (FAI) 83 790 €
bouquet (FAI)51 025 €
mensualité390 €/mois
terme7 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 20% ou 21 210 €

ANALYSE FINANCIÈRE

VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE ET PAIEMENT SUR 7 ANS
L’avantage pour l’acquéreur d’une vente à terme occupée à vie réside sur la
durée de paiement puisqu'elle est fixée au départ.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un apport de 51 025 € € (frais
d'agence inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une
mensualité de 390 € sur 7 années.
Investissement locatif ou future résidence secondaire, vous réalisez avant tout
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Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
105 000 €
Prix d'achat(FAI)
83 790 €
Bouquet (FAI)
51 025 €
Mensualité
390 €/mois
Terme
7 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet49 %
Mensualité cumulée31 %
Décote (DUH)20 %

DESCRIPTIF DU BIEN

CORNIMONT 88310 : au calme, pavillon individuel sur environ 5470 m² de terrain avec source, réserve d'eau naturelle, bois, prairie. au rez de chaussée, entrée, chambre, garage avec atelier, chaufferie, cave. à l'étage: 3 chambres, séjour accès balcon avec vue dégagée, cuisine, wc, salle d'eau. terrasse avec 2 dépendances style chalet dont une faisant office de pièce d'été. proche toutes commodités et des stations de ski du parc naturel régional des ballons des Vosges. calme et vue assurés.

Caractéristiques de la maison

Surface
75 m² - 5 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, balcon, cave, cave à vin, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol, terrasse
À proximité
Commerces, crêche, école, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
5400 m²
Année
1970

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
145 €/an
Ordures ménagères
130 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
545 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
163
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Cornimont
Code postal
88310
Département
Vosges
Région
Lorraine
Habitants
3 739
Transports
bus, car
+33

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