ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
ENVIRONNEMENT
Proche de GERARDMER, à CORCIEUX, dans un grand camping, propice à une future résidence secondaire et à la détente.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 150 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 86 550 € chez le notaire
En cas de libération anticipée du bien,une rente de 125 € sera mise en place mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 150 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 86 550 € chez le notaire
En cas de libération anticipée du bien,une rente de 125 € sera mise en place mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente en nue propriété Valeur du bien
150 000 € Prix d'achat
86 550 € Bouquet (FAI)
86 550 € Rente
0 €/mois Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans Calcul viager
Bouquet58 %
Décote (DUH)42 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
Vente en nue propriété à Corcieux (88430)
Maison - 90 m² - 3 pièces
Corcieux (88430)
Ref. 422188037
Propriétaire :
homme 67 ans
Référence de l'annonce :422188037
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 150 000 €
prix d'achat 86 550 €
bouquet (FAI) 86 550 €
rente 0 €/mois
Soit une décôte de42 %ou63 450 €
ANALYSE FINANCIÈRE
88430 Corcieux - Vente en nue propriété - homme 67 ans
Proche de GERARDMER, à CORCIEUX, dans un grand camping, propice à une future résidence secondaire et à la détente.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 150 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 86 550 € chez le notaire
En cas de libération anticipée du bien,une rente de 125 € sera mise en place mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 150 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 86 550 € chez le notaire
En cas de libération anticipée du bien,une rente de 125 € sera mise en place mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente en nue propriété
Valeur du bien : 150 000 €
Prix d'achat : 86 550 €
Bouquet (FAI) : 86 550 €
Rente : 0 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet58 %
Décote (DUH)42 %
Référence de l'annonce :422188037
DESCRIPTION DU BIEN
88430 Corcieux - Vente en nue propriété - homme 67 ans
EXCLUSIF
Proche de GERARDMER, à CORCIEUX, dans le camping du domaine des bans.
Situé dans une impasse, au calme, très agréable chalet de 2014, comprenant un garage, une véranda donnant sur un salon ouvert sur une cuisine à l’américaine, avec un poêle à pellets, deux chambres, salle d’eau, wc et garage.
Proche de GERARDMER, à CORCIEUX, dans le camping du domaine des bans.
Situé dans une impasse, au calme, très agréable chalet de 2014, comprenant un garage, une véranda donnant sur un salon ouvert sur une cuisine à l’américaine, avec un poêle à pellets, deux chambres, salle d’eau, wc et garage.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, veranda
À proximité :
Nbr. de niveaux : 1
Surface de terrain : 291 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 396 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Poele granule
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422188037
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
LOCALISATION
Ville : Corcieux
Code postal : 88430
Département : Vosges
Région : Lorraine
Habitants : 1 648
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Lorraine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422188037
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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