Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison au centre ville de LAVAUSSEAU (86).
Apport initial de 35 750€ et une mensualité à vie de 392€.
Réalisez un excellent investissement sur une maison de plain pied au centre ville de LAVAUSSEAU (86).
Viager occupé au profit d'un Homme de 72 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure d'environ 110m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 78 300€ seulement SOIT UNE REMISE DE 46.5% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 69 750€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 35 750€ et une rente de 392€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison au centre ville de LAVAUSSEAU (86).
Apport initial de 35 750€ et une mensualité à vie de 392€.
Réalisez un excellent investissement sur une maison de plain pied au centre ville de LAVAUSSEAU (86).
Viager occupé au profit d'un Homme de 72 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure d'environ 110m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 78 300€ seulement SOIT UNE REMISE DE 46.5% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 69 750€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 35 750€ et une rente de 392€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'un Homme de 72 ans.
LAVAUSSEAU (86470), à 2 mn à pieds des commerces du centre ville et 10mn de tous les commerces de VOUILLE, à 20MN de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Maison de 1950 comprenant: entrée, salon cheminée insert, cuisine équipée, buanderie, salle de bain et wc au rdc.
Au 1er: pallié, 2 chambres, wc.
Au 2éme: une chambre.
Huisseries neuves doubles vitrages PVC
Garage. atelier. Le tout sur un terrain en parti arboré clos de mur sur 2374 m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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