MONTREUIL BONNIN (86470), à 10 mn des commerces du centre ville de VOUILLE et LATILLE; à 20MN de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Réalisez un excellent investissement sur une maison de plain pied au centre ville de MONTREUIL BONNIN (86).
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et un Homme de 79 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 97m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 160 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 95 680€ seulement SOIT UNE REMISE DE 40% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 64 320€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 110 880€ sans rentes.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison au centre ville de MONTREUIL BONNIN (86).
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et un Homme de 79 ans.
Maison de plain pied comprenant: entrée, salon cheminée insert, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Véranda. Garage. Dépendances. Le tout sur un terrain entièrement clos de 726m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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