A SAVIGNE (86400), à 5mn de CIVRAY, à 10mn de la RN10 à COUHÉ, à 1/2h de POITIERS (gare LGV, aéroport).
Très bonne opportunité d'investissement sur maison ancienne en viager occupé sur une Femme de 83 ans et un Homme de 80 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 110m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 100000€, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de 59 000€ seulement SOIT UNE REMISE DE 41% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 41 000€
COMMENT?
En versant un bouquet de 31500 € honoraires inclus avec une rente mensuelle de 279€.
Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE
A SAVIGNE (86400), à 5mn de CIVRAY, à 10mn de la RN10 à COUHÉ, à 1/2H de POITIERS (gare LGV, aéroport).
Venez découvrir cette ancienne Ferme entièrement rénovée comprenant: salon, cuisine équipée, salle à manger avec poêle à granulé, 2 chambre dont une avec douche, salle d'eau, wc, buanderie, bureau au Rdc.
Au 1er, une chambre, vaste grenier aménageable.
Dépendance avec garage et atelier; l'ensemble étant aménageable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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