Viager occupé au profit d'une Femme de 89 ans.
A ROUILLE (86480), proche des commerces du centre ville, par à 1/4 d'heure par A10 de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Dans un lotissement très calme, venez découvrir cette maison de plain pied en très bon état comprenant:
Entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc,
Immense garage atelier, bûcher.
Le tout sur un terrain clos de 664 m2. petite dépendance, portail d'entrée pour garage.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé au profit d'une Femme de 89 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de plain pied de 86m².
Bien idéalement situé pour un investissement locatif.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 91 000€, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 64 337€
soit 29% de remise ou l'équivalent d'un gain de plus de 26 663€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseil inclus de 49 555€ et une rente de 292€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Viager occupé au profit d'une Femme de 89 ans.
A ROUILLE (86480), proche des commerces du centre ville, par à 1/4 d'heure par A10 de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Dans un lotissement très calme, venez découvrir cette maison de plain pied en très bon état comprenant:
Entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc,
Immense garage atelier, bûcher.
Le tout sur un terrain clos de 664 m2. petite dépendance, portail d'entrée pour garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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