Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
Viager occupé au profit d'une Femme de 78 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 170m².
En partant d'une valeur de 543000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 301907€ qui se décompose en un bouquet de 188010€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 1000€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Viager occupé au profit d'une Femme de 78 ans.
A Mignaloux Beauvoir, à 10mn du centre ville de Poitiers, à 10mn de l'autoroute A10 et de la gare LGV.
Dans un quartier résidentiel, au calme, maison entièrement rénovée comprenant: entrée, séjour cheminée donnant sur salle à manger et cuisine équipée, buanderie, chambre avec dressing, bureau et salle d'eau, wc au rdc.
Au 1er, en mezzanine salle de jeu, 3 chambres, salle de bain, wc, Combles.
Jardin clos en parti arboré sur 2730m2. 2 garages.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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