Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Viager occupé au profit d'une Femme de 75 ans et d'un Homme de 69 ans).
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 185m².
Jolie longère de 185 m2 au coeur de la campagne et à seulement 30 ' au sud de Poitiers.
En partant d'une valeur du bien de 140 000 €, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur de 63700 € qui se décompose en un bouquet de 14700 € honoraires inclus et une rente mensuelle de 320 €.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'une Femme de 75 ans et d'un Homme de 69 ans).
Située à 5' du centre de Chaunay (86510), 30' au sud de Poitiers et de l'autoroute A10, 50' d'Angoulème par la N10.
Venez découvrir cette jolie longère restaurée du XVIII ème est idéale pour profiter de la campagne et du calme.
Implantée sur un grand terrain arboré et clos de 8890 m2, elle vous offre: au RDC, entrée sur salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salle de bains, wc, bureau, chambre, cuisine donnant sur un préau de 35 m2.
A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau, débarras.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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