A OYRE (86220), à 15mn des commerces du centre ville de CHÂTELLERAULT et de l'A10 PARIS BORDEAUX.
Viager occupé sur un Homme de 72 ans.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 100000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 53 100€ seulement SOIT UNE REMISE DE 46.9% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 46 900€.
COMMENT?
en versant un bouquet de 25 500€ honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 233€.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A OYRE (86220), à 15mn des commerces du centre ville de CHÂTELLERAULT et de l'A10 PARIS BORDEAUX.
Viager occupé sur un Homme de 72 ans.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 100000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 53 100€ seulement SOIT UNE REMISE DE 46.9% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 46 900€.
COMMENT?
en versant un bouquet de 25 500€ honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 233€.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper à terme en fonction de votre situation.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 147M2.
A OYRE (86220), à 15mn des commerces du centre ville de CHÂTELLERAULT et de l'A10 PARIS BORDEAUX.
Au calme, en campagne, maison en pierre de plain pied à rénover comprenant: entrée, cuisine salle à manger, séjour avec cheminée, wc ,sde, 3 chambres,
Vaste séjour cathédrale avec chambre et mezzanine, sde, wc, grenier aménageable.
2 Garage buanderie cellier, abris jardin , hangar.
Le tout sur un terrain en parti arboré avec arbres fruitiers sur 11 130 m2 dont étang sur 1000 m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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