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Viager libre proche de Montmorillon (86500)

Maison - 188 m² - 7 pièces
Proche de Montmorillon (86500)
Ref. 421886032
Ne ratez pas cette belle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à la campagne à moindre coût.

Viager libre au profit d'un Homme de 83 ans.

A Thollet (86290), à 8 kms des commerces de La Trimouille et de Lussac les églises, et à 26 kms des Supermarchés de Montmorillon et Le Blanc.

Au calme, au centre du Hameau, découvrez cette ferme de 1850 entièrement rénové avec goût, de plain pied: comprenant entrée, salle à manger, cuisine équipée, vaste couloir donnant sur cuisine d'été avec pièce à vivre, buanderie et chaufferie, wc, salle de bain douche, bureau, chambre, salon, garage.
Au 1er: espace aménageable pour 2 chambres au dessus de la salle à manger cuisine, 2ème escalier vers palié, 1 grande chambre, 1 sde, wc, 1 petite chambre et un espace rangement.
Atelier sur joli jardin paysagé avec parking et garage ouvert.

Caractéristiques de la maison

Surface
188 m² - 7 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, dépendances, garage, parking, préau, terrasse
À proximité
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
771 m²
Année
1850
Viager libre proche de Montmorillon (86500)
Maison - 188 m² - 7 pièces
Proche de Montmorillon (86500)
Ref. 421886032
Propriétaire :
homme 84 ans
Référence de l'annonce :421886032
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 115 000 €
bouquet (FAI) 32 075 €
rente 976 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
86500 Montmorillon - Viager libre - homme 84 ans
Ne ratez pas cette belle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à la campagne à moindre coût.

Viager libre au profit d'un Homme de 83 ans.

Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 188m².

En partant d'une valeur de bien libre de 115000€, vous achetez cette ferme en versant un bouquet de 32075€ et une rente mensuelle de 976€.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !

Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.

Un paiement comptant peut également être envisagé.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 115 000 €
Bouquet (FAI) : 32 075 €
Rente : 976 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet28 %
Rente cumulée72 %
Référence de l'annonce :421886032
DESCRIPTION DU BIEN
86500 Montmorillon - Viager libre - homme 84 ans
Ne ratez pas cette belle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à la campagne à moindre coût.

Viager libre au profit d'un Homme de 83 ans.

A Thollet (86290), à 8 kms des commerces de La Trimouille et de Lussac les églises, et à 26 kms des Supermarchés de Montmorillon et Le Blanc.

Au calme, au centre du Hameau, découvrez cette ferme de 1850 entièrement rénové avec goût, de plain pied: comprenant entrée, salle à manger, cuisine équipée, vaste couloir donnant sur cuisine d'été avec pièce à vivre, buanderie et chaufferie, wc, salle de bain douche, bureau, chambre, salon, garage.
Au 1er: espace aménageable pour 2 chambres au dessus de la salle à manger cuisine, 2ème escalier vers palié, 1 grande chambre, 1 sde, wc, 1 petite chambre et un espace rangement.
Atelier sur joli jardin paysagé avec parking et garage ouvert.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 188 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, dépendances, garage, parking, préau, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 771 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 493 €/an
Ordures ménagères : 182 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 116 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 16
En savoir +
Référence de l'annonce :421886032
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Montmorillon
Code postal : 86500
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 6 584
Transports :
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421886032
Par email : contact@costes-viager.com
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