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Viager libre proche de Montmorillon (86500)

Maison - 160 m² - 6 pièces
Proche de Montmorillon (86500)
Ref. 421986019
Excellent investissement pour occupation ou location immédiate.

VIAGER LIBRE de toute occupation au profit d'une Femme de 76 ans et d'un Homme de 70 ans.

COULONGES 86290, à 12 kms des commerces du centre ville de Chaillac, à 20 mn de MONTMORILLON.

Dans un hameau au calme en campagne, cette ravissante maison de pierre du 19ème entièrement restaurée qui a conservé tous les éléments anciens (poutres, tomettes,..) offre: entrée, grande buanderie, wc, vaste séjour avec coin cuisine entièrement équipée, salle d'eau, 1 chambre au rdc.
2ème entrée escalier.
Au 1er, pallié, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc. Jardin clos sur 1209 m2 avec terrasse, atelier.

Terrain non attenant juste en face avec garage double, dépendance, puits avec pompe. Piscine surélevée.

Caractéristiques de la maison

Surface
160 m² - 6 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, parking, remise
À proximité
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
1209 m²
Année
1880
Viager libre proche de Montmorillon (86500)
Maison - 160 m² - 6 pièces
Proche de Montmorillon (86500)
Ref. 421986019
Propriétaire :
femme 73 anshomme 78 ans
Référence de l'annonce :421986019
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 140 000 €
bouquet (FAI) 39 700 €
rente 532 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
86500 Montmorillon - Viager libre - femme 73 anshomme 78 ans
Excellent investissement pour occupation ou location immédiate.

VIAGER LIBRE de toute occupation au profit d'une Femme de 76 ans et d'un Homme de 70 ans.

Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 160m².

En partant d'une valeur libre de 140000€, vous achetez cette maison en versant un bouquet de 39700€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 532€.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !

Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.

Un paiement comptant peut également être envisagé.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet (FAI) : 39 700 €
Rente : 532 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet28 %
Rente cumulée72 %
Référence de l'annonce :421986019
DESCRIPTION DU BIEN
86500 Montmorillon - Viager libre - femme 73 anshomme 78 ans
Excellent investissement pour occupation ou location immédiate.

VIAGER LIBRE de toute occupation au profit d'une Femme de 76 ans et d'un Homme de 70 ans.

COULONGES 86290, à 12 kms des commerces du centre ville de Chaillac, à 20 mn de MONTMORILLON.

Dans un hameau au calme en campagne, cette ravissante maison de pierre du 19ème entièrement restaurée qui a conservé tous les éléments anciens (poutres, tomettes,..) offre: entrée, grande buanderie, wc, vaste séjour avec coin cuisine entièrement équipée, salle d'eau, 1 chambre au rdc.
2ème entrée escalier.
Au 1er, pallié, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau, wc. Jardin clos sur 1209 m2 avec terrasse, atelier.

Terrain non attenant juste en face avec garage double, dépendance, puits avec pompe. Piscine surélevée.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 160 m² - 6 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, parking, remise
À proximité :
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 1209 m²
Année : 1880
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 185 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Insert a bois
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 260 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 13
En savoir +
Référence de l'annonce :421986019
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Montmorillon
Code postal : 86500
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 6 584
Transports :
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421986019
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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