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Viager libre à Montmorillon (86500)

Maison - 226 m² - 10 pièces
Montmorillon (86500)
Ref. 422186045
homme84 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien225 000 €
bouquet (FAI)146 375 €
rente1 063 €/mois
Excellent investissement immobilier dans une ville à fort potentiel locatif.

Viager libre au profit d'un Homme de 84 ans.

Vous réaliserez un excellent placement dans une ville à fort potentiel locatif.

En partant d'une valeur de bien de 225 000€, vous achetez cette maison libre en versant un bouquet honoraires inclus de 146 375€ et une rente mensuelle de 1063€.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !

Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.

Un paiement comptant peut également être envisagé.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
225 000 €
Bouquet (FAI)
146 375 €
Rente
1 063 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans

Calcul viager

Bouquet65 %
Rente cumulée35 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

+33
Viager libre à Montmorillon (86500)
Maison - 226 m² - 10 pièces
Montmorillon (86500)
Ref. 422186045
Propriétaire :
homme 84 ans
Référence de l'annonce :422186045
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 225 000 €
bouquet (FAI) 146 375 €
rente 1 063 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
86500 Montmorillon - Viager libre - homme 84 ans
Excellent investissement immobilier dans une ville à fort potentiel locatif.

Viager libre au profit d'un Homme de 84 ans.

Vous réaliserez un excellent placement dans une ville à fort potentiel locatif.

En partant d'une valeur de bien de 225 000€, vous achetez cette maison libre en versant un bouquet honoraires inclus de 146 375€ et une rente mensuelle de 1063€.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !

Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.

Un paiement comptant peut également être envisagé.

Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 225 000 €
Bouquet (FAI) : 146 375 €
Rente : 1 063 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet65 %
Rente cumulée35 %
Référence de l'annonce :422186045
DESCRIPTION DU BIEN
86500 Montmorillon - Viager libre - homme 84 ans
Excellent investissement immobilier dans une ville à fort potentiel locatif.

Viager libre au profit d'un Homme de 84 ans.

Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 226m².

A Montmorillon, à 5mn à pied des commerces du centre ville.

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville comprenant au rdc: entrée, séjour bureau, cuisine, salon, wc. garage et cave en sous sol.

Au 1er pallié, 2 chambres, salles d'eau, wc.
Au 2ème, pallié, 3 chambres, sdb, wc.

Jardin entièrement clos, abris de jardin, cabanon. atelier.

Chauffage au gaz, climatisation au Rdc.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 226 m² - 10 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, parc, gare sncf, bus, car
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 250 m²
Année : 1880
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422186045
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Montmorillon
Code postal : 86500
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 6 584
Transports : Gare SNCF, bus, car
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422186045
Par email : contact@costes-viager.com
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