Réalisez un excellent investissement sur une superbe maison de plain pied.
Viager occupé au profit d'un Homme de 64 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 170m².
En partant d'une valeur de bien de 208000€, vous achetez
Cette maison sur la base d'une valeur occupée de 90896 €. le montant à verser au départ correspond à un bouquet honoraires conseils inclus de 29760 € et une rente mensuelle de 388€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'un Homme de 64 ans.
MARNAY 86160, à 5 mn des commerces du centre ville de VIVONNE ou GENÇAY; à 25 km POITIERS et du FUTUROSCOPE.
En campagne, au calme, dans un petit hameau, maison de plain pied de 2010 sur 170m2 comprenant: entrée, vaste cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur véranda. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie garage et grenier. magnifique jardin sur 6600m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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