A CHARROUX 86250, avec tous les commerces du centre ville à pieds. A 10 MN de tous les commerces de CIVRAY, A 50 KMS au sud de POITIERS.
Réaliserez un excellent placement dans une ville touristique à fort potentiel locatif.
Viager occupé au profit d'une Femme de 90 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 168m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 80 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 57 200€ seulement soit une remise de 28.5% ou l'équivalent d'un gain de plus de 22 800€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseil inclus de 24 600€ et une rente de 527€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A CHARROUX 86250, avec tous les commerces du centre ville à pieds. A 10 MN de tous les commerces de CIVRAY, A 50 KMS au sud de POITIERS.
Réaliserez un excellent placement dans une ville touristique à fort potentiel locatif.
Viager occupé au profit d'une Femme de 90 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 168m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 80 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 57 200€ seulement soit une remise de 28.5% ou l'équivalent d'un gain de plus de 22 800€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseil inclus de 24 600€ et une rente de 527€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Devenez propriétaire de cette maison idéale pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Viager occupé au profit d'une Femme de 90 ans.
Venez découvrir cette jolie maison en pierre rénovée en 2001 offrant: Ancien BED AND BREAKFAST, 3 CHAMBRES D’HÔTES:
Entrée, cuisine équipée salle à manger, séjour, salle d'eau, wc, une chambre au rdc.
Au 1er, 3 chambres dont 2 avec chacune sde, une avec sdb. WC, petit salon, bureau ou chambre aménageable, 2 pièces à restaurer.
Au 2 ème, grenier aménageable.
Chaufferie, atelier. Garage avec cour.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
