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Vendu

Viager libre proche de Civray (86400)

Maison - 107 m² - 6 pièces

Proche de Civray (86400)

Ref. 421786026

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

VIAGER LIBRE SUR UNE FEMME DE 84 ANS ET UN HOMME DE 86 ANS.

A SAINT PIERRE D'EXIDEUIL (86400), à 5mn des commerces du centre ville, à 1/4 d'heure de la RN10 POITIERS/ ANGOULEME.

Maison sur sous sol rénovée comprenant au 1er: entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, wc.
Au sous sol, cuisine d'été, chambre ou bureau.
Garage, atelier, wc, cave.
Dépendance en bois, portail
Le tout sur un terrain en parti arboré de 1600m2 avec potager et poulailler.

Caractéristiques de la maison

Surface

107 m² - 6 pièces

Equipements

Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cave à vin, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol, terrasse

À proximité

Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, bus, car

Nbr. de niveaux

Plain pied

Surface de terrain

1600 m²

Année

1974

Viager libre proche de Civray (86400)

Maison - 107 m² - 6 pièces

Proche de Civray (86400)

Ref. 421786026

Propriétaire :

femme 86 anshomme 88 ans

Référence de l'annonce :421786026

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 110 000 €

Bouquet (FAI) : 71 550 €

rente : 401 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

86400 Civray - Viager libre - femme 86 anshomme 88 ans

A SAINT PIERRE D'EXIDEUIL (86400), à 5mn des commerces du centre ville, à 1/4 d'heure de la RN10 POITIERS/ ANGOULEME.

VIAGER LIBRE SUR UNE FEMME DE 84 ANS ET UN HOMME DE 86 ANS.

En partant d'une valeur de bien de 110 000€, vous achetez cette maison de 136m2 en versant un bouquet honoraires conseils inclus de 71 550€ et une rente mensuelle de 401€.

Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit

Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et
pas de risques locatifs.
La propriété pourra se vendre de façon classique au comptant

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 110 000 €

Bouquet (FAI) : 71 550 €

Rente : 401 €/mois

Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet65 %

Rente cumulée35 %

Référence de l'annonce :421786026

DESCRIPTION DU BIEN

86400 Civray - Viager libre - femme 86 anshomme 88 ans

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 107 m² - 6 pièces

Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cave à vin, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol, terrasse

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, bus, car

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 1600 m²

Année : 1974

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 0 €/an

Ordures ménagères : 184 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Fuel

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : AkWh/m²/an

En savoir +

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421786026

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable