Viager occupé sur une Dame de 75 ans.
En partant d'une valeur de bien de 117000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 59787€ en versant un bouquet honoraires conseils inclus de 22285€ et une rente mensuelle de 288€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 80m2.
A CHATELLERAULT, 5 mn de l'AUCHAN et des commerces du centre ville (théatre, cinéma,..), à 15mn d FUTUROSCOPE.
Maison sur sous sol de 1960 comprenant entrée, séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc au 1er.
Au sous sol rdc: garage, cuisine d'été atelier chaufferie.
Jardin avec dépendances.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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