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Viager libre à Availles-Limouzine (86460)

Maison - 123 m² - 5 pièces
Availles-Limouzine (86460)
Ref. 421986039
femme69 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien145 000 €
bouquet (FAI)115 225 €
rente206 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre sur une Femme de 68 ans.
En partant d'une valeur de bien de 145000€, vous achetez cette maison en versant un bouquet de 115225€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 206€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
145 000 €
Bouquet (FAI)
115 225 €
Rente
206 €/mois
Horizon d'investissement
entre 18 et 23 ans

Calcul viager

Bouquet79 %
Rente cumulée21 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Viager libre sur une Femme de 68 ans.
A AVAILLES LIMOUZINE 86460, à 5mn des commerces du centre ville. à 20 mn de CONFOLENS.
Au calme sur les hauteurs de la ville avec une vue imprenable sur la Vienne, maison de plain pied comprenant entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau neuve, wc, buanderie, chafferie arrière cuisine, bureau, douche, wc, cellier. Dépendances attenante, double garage, cave, véranda. Le tout sur un terrain de 8516m2.

Caractéristiques de la maison

Surface
123 m² - 5 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, garage, parking, remise, terrasse
À proximité
Commerces
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
8600 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
593 €/an
Ordures ménagères
33 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
179 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
25
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Availles-Limouzine
Code postal
86460
Département
Vienne
Région
Poitou-Charentes
Habitants
1 311
Transports
+33
Voir mentions légales
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