Ses atouts : Station balnéaire labellisé pavillon bleu, ses moulin de meunier, son phare, tous commerces et services...
L'habitation lumineuse et confortable avec 100 m², offre une belle véranda donnant sur la cuisine aménagée, salon-séjour lumineux ouvert sur une avancée "petit bureau",dégagement salle de douche, toilette, une chambre avec placard.
Au sous sol dégagement chaufferie, seconde chambre avec vaste dressing, vaste bureau ou chambre.
Deuxième corps de bâtiment, garage, atelier, buanderie avec grenier. Pour compléter l’ensemble, un jardin verdoyant paysagé avec bassin et puits.
Parfaitement entretenue et amélioré pour un confort de vie permanent, elle offre de belles prestations même sans de grand volume.
Vous réaliserez un investissement immobilier sûr, dans un secteur prisé à des conditions financières uniques.
Le viager, démembrement immobilier profitable...
Caractéristiques de la maison
Proche bord Océan Atlantique!!! La Terrière.
Investissement Epargne Retraite Immobilière !!!
Viager occupé couple 79/83 ans
La maison d’environ 100 m² habitables offre 5 pièces principales avec trois chambres et garage de 60 m2 en annexe et l'ensemble clos et parfaitement entretenue.
Vous achetez cette maison au prix acté chez le notaire de 137 540 € soit moins de 1 354 € / m².
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 70 400€ FAI puis de mensualités de 661 €.
- Vous constituerez un patrimoine à moindre coût dans un emplacement de qualité.
- Vous bénéficierez de plusieurs leviers d’enrichissement.
- Vous constituerez une épargne retraite immobilière.
- Et vous donnerez un sens à votre épargne.
Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement sûr et éthique dans un secteur ou le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter.
Ses atouts : Station balnéaire labellisé pavillon bleu, ses moulin de meunier, son phare, tous commerces et services...
L'habitation lumineuse et confortable avec 100 m², offre une belle véranda donnant sur la cuisine aménagée, salon-séjour lumineux ouvert sur une avancée "petit bureau",dégagement salle de douche, toilette, une chambre avec placard.
Au sous sol dégagement chaufferie, seconde chambre avec vaste dressing, vaste bureau ou chambre.
Deuxième corps de bâtiment, garage, atelier, buanderie avec grenier. Pour compléter l’ensemble, un jardin verdoyant paysagé avec bassin et puits.
Parfaitement entretenue et amélioré pour un confort de vie permanent, elle offre de belles prestations même sans de grand volume.
Vous réaliserez un investissement immobilier sûr, dans un secteur prisé à des conditions financières uniques.
Le viager, démembrement immobilier profitable...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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