La Garnache, à seulement 20mn de ST JEAN DE MONTS !
Commune dynamique au carrefour de 3 agglomérations : Nantes (40mn) La Roche/Yon (40mn) et Les Sables d'Olonne (40mn)
Investissez dans ce plain pied estimé à 120 000€, vous faîtes l'acquisition de ce bien en partant d'une valeur occupée de 67 440€ qui se compose d'un bouquet de 17 600€ FAI et d'une rente mensuelle de 419€.
Terrain entièrement constructible : envie d'un agrandissement ou de revendre un partie , c'est possible !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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