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Viager libre proche de Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison - 201 m² - 10 pièces
Proche de Saint-Jean-de-Monts (85160)
Ref. 422185043
femme64 anshomme69 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien500 000 €
bouquet (FAI)260 000 €
rente1 040 €/mois
EXCLUSIVITÉ - Maison proche de l'océan en vente en VIAGER LIBRE. 
Soleil, océan, plage et étendue de sable fin sur plusieurs kilomètres, belle opportunité d'investissement pour cette spacieuse maison de 200 m². 
Vous deviendrez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 260 000 € FAI et une rente mensuelle de 1 040 €.
Le viager libre  vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
500 000 €
Bouquet (FAI)
260 000 €
Rente
1 040 €/mois
Horizon d'investissement
entre 21 et 27 ans

Calcul viager

Bouquet52 %
Rente cumulée48 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire

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Viager libre proche de Saint-Jean-de-Monts (85160)
Maison - 201 m² - 10 pièces
Proche de Saint-Jean-de-Monts (85160)
Ref. 422185043
Propriétaire :
femme 64 anshomme 69 ans
Référence de l'annonce :422185043
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 500 000 €
bouquet (FAI) 260 000 €
rente 1 040 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
85160 Saint-Jean-de-Monts - Viager libre - femme 64 anshomme 69 ans
EXCLUSIVITÉ - Maison proche de l'océan en vente en VIAGER LIBRE. 
Soleil, océan, plage et étendue de sable fin sur plusieurs kilomètres, belle opportunité d'investissement pour cette spacieuse maison de 200 m². 
Vous deviendrez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 260 000 € FAI et une rente mensuelle de 1 040 €.
Le viager libre  vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 500 000 €
Bouquet (FAI) : 260 000 €
Rente : 1 040 €/mois
Horizon d'investissement : entre 21 et 27 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet52 %
Rente cumulée48 %
Référence de l'annonce :422185043
DESCRIPTION DU BIEN
85160 Saint-Jean-de-Monts - Viager libre - femme 64 anshomme 69 ans
Viager libre à SAINT HILAIRE DE RIEZ aux portes de SAINT JEAN DE MONTS. Secteur calme et plage à pied. Vous serez conquis par la surface de cette maison familiale de 200 m² et sa proximité avec la plage.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert : un séjour et un salon, une cuisine aménagée, un espace détente, une salle à manger, une salle de bain, WC et un cellier. Grande terrasse avec store banne.
L'étage vous offre quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau, WC et un dressing.
Garage séparé en complément;
Beau jardin clos et arboré, avec puits.
Le tout sur un terrain de 898 m².
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 201 m² - 10 pièces
Equipements : Garage, terrasse
À proximité : Collège, crêche, lycée, plage, école
Nbr. de niveaux : 1
Surface de terrain : 898 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1401 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 315 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 19
En savoir +
Référence de l'annonce :422185043
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Jean-de-Monts
Code postal : 85160
Département : Vendée
Région : Pays de la Loire
Habitants : 7 650
Transports :
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Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422185043
Par email : contact@costes-viager.com
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