RARE : 20 MN des PLAGES et 30 MN de NANTES, offrez vous un appartement de 2008 idéalement situé au centre de Challans, avec toutes les commodités, transports, santé, scolarité.
Pour seulement 47955€ de bouquet FAI et une rente de 517/mois.
En VIAGER OCCUPE - Couple de 82 et 81 ans.
Conditions d'achat très attractives pour ce bel appartement
Possibilité de récupérer le bien en cas de libération anticipée.
Dans une résidence récente et totalement sécurisée, située en plein coeur de CHALLANS, Appartement - offrant 71 m², habitables,2 chambres sur cour, agrémenté d'un balcon de 11.5 m2
Appartement traversant et lumineux - 2° et dernier étage avec vue dégagée.
Hall d'entrée, salon et salle à manger (28 m²) ouvrant sur le balcon et la cuisine aménagée. 2 chambres, avec salle d'eau, WC, nombreux rangements.
Garage indépendant avec porte motorisée, plus place de parking.
Résidence avec ascenseur et accès sécurisé.
Excellente situation, appartement et résidence de qualité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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