A seulement trois minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE - Maison avec 1,6 ha de terrain en VENTE OCCUPÉE par un Monsieur de 72 ans.
Devenez propriétaire à des conditions très avantageuses en versant un capital de 302 470 € FAI pour cette propriété d'une valeur de 499 950 € vendue avec un droit d'occupation viager.
Idéal pour devenir propriétaire d'une superbe maison proche de la côte, à prix réduit et maîtrisé. Vous pourrez également habiter ou louer le bien en cas de libération anticipé par l'occupant.
La maison bénéficie d'un bel espace de vie avec un double-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une douche, une pièce avec cheminée pouvant être aménagée en 3° chambre.
Toiture neuve. Terrasse côté Sud, stationnement de plusieurs véhicules.
Bord de mer et nature. Une maison idéale pour se ressourcer dans un environnement préservé et apaisant à proximité immédiate de la côte.
Superficie du terrain 1,6 ha, avec un jardin aux abords de la maison, deux étangs et un box pour chevaux.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
