Proche des commodités, maison de plain-pied avec 4 pièces principales en parfait état de 113 m² datant de 2008 avec garage et jardin et puits.
Le tout sur un terrain clos de + 600 m².
Située sur la côte de Lumière, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est enrichie d’une grande variété de paysages allant des côtes rocheuses en passant par les forêts ou encore les marais, regorgeant d’endroits pittoresques qui ne demandent qu’à être découvert
Caractéristiques de la maison
Opportunité démembrement immobilier Nue-Propriété.
Investissez sans plus attendre sur une commune COMMEQUIERS, célèbre pour son patrimoine "château, vélo rail et dolmen" idéalement située, dans les terres Vendéennes. Une commune qui vous transportera à travers champs vers bord de mer, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, entre Les Sables D'Olonnes et Saint Gilles Croix de Vie , de petits ports, vivants.
Profitez de l’attractivité économique et touristique de la Vendée en privilégiant la qualité de vie, tout en bénéficiant des accès.
Investissez dans cette maison construite en 2008 de 113 m² au prix de 668 € / m² au lieu de 1 947 € constaté actuellement.
Versez immédiatement un capital de 96 360 € FAI, sans rente durant l'occupation.
En cas de libération, vous reconstituez 100% la pleine propriété du bien pour l'habiter ou le louer, moyennant une création de rente.
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
Proche des commodités, maison de plain-pied avec 4 pièces principales en parfait état de 113 m² datant de 2008 avec garage et jardin et puits.
Le tout sur un terrain clos de + 600 m².
Située sur la côte de Lumière, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est enrichie d’une grande variété de paysages allant des côtes rocheuses en passant par les forêts ou encore les marais, regorgeant d’endroits pittoresques qui ne demandent qu’à être découvert
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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