Station balnéaire de SAINT HILAIRE DE RIEZ, Secteur St Gilles Croix De Vie, investissez dans votre future résidence principale ou secondaire en bord de mer pour ce bien en parfait état.
Devenez propriétaire de cette belle maison à des conditions très avantageuses en versant un bouquet de 119 669 € FAI.
Vous pourrez habiter ou louer la maison en cas de libération.
Placement retraite idéal pour maîtriser le coût et la durée de l'investissement.
Maison de plain-pied construite en 2001 en parfait état comprenant une belle pièce de vie principale avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, cellier-buanderie.
Garage avec porte sectionnelle.Terrasse couverte d'une pergola avec store.
Chalet, abri bois et stationnement possible pour 5 véhicules au total.
Jardin clos arboré et paysager de 414 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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