VENTE OCCUPÉE à 25 minutes de Nantes Sud, 20 minutes de La Roche-sur-Yon (gare SNCF) et 40 minutes des Sables d’Olonne.
Devenez propriétaire de cette maison de 140 m² avec plus de 3 000 m² de terrain, à des conditions très avantageuses en versant un capital de 213 060 € FAI.
Placement idéal et sécurisé pour maîtriser le coût et la durée de l'investissement.
A 20 minutes de LA ROCHE SUR YON et à 400 mètres du centre-ville d'une commune de plus de 2 000 habitants (écoles, pharmacie, supérette, salle de sport), faites l'acquisition de cette superbe maison pleine de charme avec sa tour panoramique dans une environnement résidentiel et calme.
Surface de 140 m² avec dépendances sur un terrain de 3 072 m². Entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau.
Belle maison bien entretenue, poutres apparentes et beaux volumes.
Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et le jardin est totalement clos.
La maison et la commune bénéficient de la proximité de La Roche-sur-Yon et d’une voie rapide vers Nantes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
