Viager occupé situé au sud de La Roche Sur Yon, idéalement situé pour rejoindre les plages vendéennes !
En partant d’une valeur de 130 000€, vous faites l’acquisition de cette maison sur la base d’une valeur occupée de 67 860€.
Bénéficiez de conditions d’achat très attractives en versant un bouquet de 55 650€ FAI et d’une rente mensuelle de 154€.
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant âgé de 71 ans.
N’attendez plus, investissez !
Devenez propriétaire d’une maison non mitoyenne à La Roche sur Yon, proche des commerces et à seulement 30 minutes des Sables D’Olonne !
Vous disposez au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon-salle à manger traversant avec cheminée-insert, cuisine équipée, chambre avec douche, toilettes séparés, buanderie.
L’étage accueille 3 chambres ,et salle de bain.
Vous bénéficiez également, jardin avec 2 terrasses, un patio, un garage, une cave, un cellier et un atelier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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