Placement à PRIX RÉDUIT et à FORTE RENTABILITÉ
→ 25 mn de La Roche/Yon
→ 50 mn de côtes Vendéennes
Bénéficiez d'une ECONOMIE IMMÉDIATE et GARANTIE de 100 625 € grâce à la décote d'occupation de 58%.
Profitez d'un crédit vendeur pour le paiement en versant un capital de 31 625 € honoraires inclus et une épargne de 277 €/mois.
Devenez propriétaire d'une maison de plain pied, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces pour 918 €/m² !
Les conditions sont réunis pour réaliser un investissement réussi, rentable et sécurisé.
Découvrez ce pavillon situé dans un quartier résidentiel, au calme et proche des commerces.
Ce bien de plain pied vous offre une belle pièce de vie traversante donnant sur une grande terrasse en bois exposée Sud/Est, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine.
Le coin nuit dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Une pièce supplémentaire de 25 m² complétera cette maison où vous pourrez l'aménager suivant vos besoins (3ème chambre, salle d'eau...).
L'ensemble du terrain et clos et sans aucun vis à vis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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