VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo
L'annonce ref. 421985019 n'est plus publiée.
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager libre à La Roche-sur-Yon (85000)

Maison - 85 m² - 3 pièces
La Roche-sur-Yon (85000)
Ref. 421985019
femme90 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien160 000 €
bouquet (FAI)95 200 €
rente959 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

LA ROCHE/YON, à deux pas du centre ville et des universités, investissez sans risque dans ce lot de deux studios meublés et loués actuellement 380€/mois et par studio, possibilité d'un 3ème logement.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur de
160 000€ qui se compose d'un bouquet de 95 200€ FAI et d'une rente mensuelle de 959€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
160 000 €
Bouquet (FAI)
95 200 €
Rente
959 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 7 ans

Calcul viager

Bouquet60 %
Rente cumulée40 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Venez découvrir sans tarder ce bien en viager libre, composé de deux studios entièrement meublés à deux pas du centre ville de La Roche/Yon.
Chaque studio est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Une partie commune comprend une salle d'eau et des toilettes.
Un garage ainsi que deux pièces, et toilettes en rez de chaussée viennent compléter le tout.

Caractéristiques de la maison

Surface
85 m² - 3 pièces
Equipements
Garage
À proximité
Commerces, école, bus
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
90 m²
Année
1967

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
664 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
444 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
25
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
La Roche-sur-Yon
Code postal
85000
Département
Vendée
Région
Pays de la Loire
Habitants
50 717
Transports
bus
+33
Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france