Devenez l’heureux propriétaire aux portes de La Roche sur Yon et à seulement 30 kilomètres de la côte de lumière !
En partant d’une valeur de 298 000€, vous faites l’acquisition de cette maison sur la base d’une valeur occupée de 147 510€.
Bénéficiez de conditions d’achat très attractives en versant un bouquet de 49 330€ FAI et d’une rente mensuelle de 685€.
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant âgé de 69 ans.
N’attendez plus investissez !
Idéalement située sur le golf de La Domangère, venez découvrir cette maison de plain pied !
Maison de 128 m2 non mitoyenne au calme sur un terrain de 1 130 m² avec vu imprenable sur le golf
Ce bien nous offre, entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte sur grande pièce à vivre avec cheminée-insert, bureau en mezzanine, 2 chambres, toilettes séparés, salle de bain.
Les atouts :
en parfait état
cheminée-insert
garage
abris de jardin
Jardin arboré et fleuri sur le golf.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
