ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
ENVIRONNEMENT
INVESTISSEMENT EPARGNE RETRAITE IMMOBILIERE PROFITABLE !!!
Opportunité en Terre Vendéenne, à proximité avec la mer et la vie urbaine qui attire de nombreux investisseurs. Sa localisation entre La Rochelle et Nantes lui offre un contexte favorable pour investir dans le marché de l’immobilier.
A 10 minutes :
- Place Napoléon,
- Site universitaire,
- Gare SNCF
A 40 minutes Les Sables d'Olonne, 55 minutes de Nantes et 1h 20 La Rochelle.
Venez à La Roche-sur-Yon recense près de 52 732 habitants et sa superficie est de 87,52 km2. La ville possède de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels contribuant au dynamisme de son territoire.
Achetez cette maison de ville au prix réduit de 88 550 € soit 1 516 € du m² sur une parcelle de 219 m².
Vous versez immédiatement un capital de 82 967 € FAI "le bouquet", avec ensuite un effort d'épargne mensuelle de 235 € "la rente".
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant après une majoration de la rente
Un investissement judicieux pour se constituer une unité foncière à prix réduit dans une commune à fort potentiel idéalement située.
Opportunité en Terre Vendéenne, à proximité avec la mer et la vie urbaine qui attire de nombreux investisseurs. Sa localisation entre La Rochelle et Nantes lui offre un contexte favorable pour investir dans le marché de l’immobilier.
A 10 minutes :
- Place Napoléon,
- Site universitaire,
- Gare SNCF
A 40 minutes Les Sables d'Olonne, 55 minutes de Nantes et 1h 20 La Rochelle.
Venez à La Roche-sur-Yon recense près de 52 732 habitants et sa superficie est de 87,52 km2. La ville possède de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels contribuant au dynamisme de son territoire.
Achetez cette maison de ville au prix réduit de 88 550 € soit 1 516 € du m² sur une parcelle de 219 m².
Vous versez immédiatement un capital de 82 967 € FAI "le bouquet", avec ensuite un effort d'épargne mensuelle de 235 € "la rente".
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant après une majoration de la rente
Un investissement judicieux pour se constituer une unité foncière à prix réduit dans une commune à fort potentiel idéalement située.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
123 500 € Prix d'achat
88 550 € Bouquet (FAI)
82 968 € Rente
235 €/mois Horizon d'investissement
entre 5 et 7 ans Calcul viager
Bouquet67 %
Rente cumulée5 %
Décote (DUH)28 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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