viager occupé sur une tête situé à OLONNE SUR MER.
En partant d’une valeur de 300 000€, vous faîtes l’acquisition de cette maison sur la base d’une valeur occupée de 149 100€.
Bénéficiez de conditions d’achat très attractives en versant un bouquet de 95 500€ FAI et une rente mensuelle de 441€.
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant âgé de 74 ans.
Maîtrisez votre investissement !
Maison de plain pied, non mitoyenne au calme, et à proximité des commerces.
Le bien vous offre: salon-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et séparée, salle d’eau, toilettes séparés, 3 chambres, buanderie, garage de 47 m2.
Vous disposerez également d’un jardin fleuri et d'un verger avec 2 cabanons.
Investissez sur la côte de lumière !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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