Viager occupé - La Châtaigneraie 85120 - 422085093

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

-42 %
décote

Viager occupé proche de La Châtaigneraie (85120)

Maison - 120 m² - 4 pièces

Proche de La Châtaigneraie (85120)

Ref. 422085093

femme75 anshomme86 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien180 000 €

prix d'achat 103 860 €

bouquet (FAI)103 860 €

rente0 €/mois

Soit une décôte de 42% ou 76 140 €

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER OCCUPÉ

ENVIRONNEMENT

Belle opportunité à Loge Fougereuse, à seulement 30 mns de Fontenay le conte!

Vente occupée sur 2 têtes, homme de 86 ans et femme de 75 ans.

Devenez propriétaire de cette maison pour un capital de 103 860€ FAI.

Maîtrisez votre investissement!

Modalité d'acquisition

Type de vente

Viager occupé

Valeur du bien

180 000 €

Prix d'achat

103 860 €

Bouquet (FAI)

103 860 €

Rente

0 €/mois

Horizon d'investissement

entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet58 %

Décote (DUH)42 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire

Viager occupé proche de La Châtaigneraie (85120)

Maison - 120 m² - 4 pièces

Proche de La Châtaigneraie (85120)

Ref. 422085093

Propriétaire :

femme 75 anshomme 86 ans

Référence de l'annonce :422085093

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 180 000 €

prix d'achat 103 860 €

bouquet (FAI) 103 860 €

rente 0 €/mois

Soit une décôte de42 %ou76 140 €

ANALYSE FINANCIÈRE

85120 La Châtaigneraie - Viager occupé - femme 75 anshomme 86 ans

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager occupé

Valeur du bien : 180 000 €

Prix d'achat : 103 860 €

Bouquet (FAI) : 103 860 €

Rente : 0 €/mois

Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet58 %

Décote (DUH)42 %

Référence de l'annonce :422085093

DESCRIPTION DU BIEN

85120 La Châtaigneraie - Viager occupé - femme 75 anshomme 86 ans

Vente occupée sur 2 têtes, homme de 86 ans et femme de 75 ans.

Loge Fougereuse commune à 5 km de la Chataigneraie, 8 km de Vouvant, et 28 km de Fontenay Le Comte.

Le bien nous offre une entrée avec dégagement, salon-séjour, cuisine équipée, wc séparés, bureau, chaufferie/ buanderie.

A l’étage, vous disposez de 3 chambres, salle d’eau avec wc.

Une cour intérieure, un bâtiment de 80 m² réparti en un garage, et 2 autres pièces dont une avec mezzanine, complètent le bien.

N’attendez plus, venez visiter !

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 120 m² - 4 pièces

Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, garage, parking, remise

À proximité :

Nbr. de niveaux : 1

Surface de terrain : 493 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 0 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Aucun

Générateur : Pompe à chaleur

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : 114 kWh

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre : 34

En savoir +

Référence de l'annonce :422085093

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).