A mi-chemin chemin entre CHALLANS et LA ROCHE-SUR-YON, INVESTISSEMENT QUALITATIF Secteur d'AIZENAY.
Viager occupé sur une seule tête. En partant d'une valeur du bien à 159 000 €, vous achetez cette maison en viager occupé pour une valeur de 87 132 € qui se décompose en un bouquet de 27 505 € FAI et une rente mensuelle de 480 €.
Placement avantageux pour se constituer un patrimoine au meilleur prix.
Parfaitement entretenue, elle vous offrira un grand salon-séjour en L avec cheminée-insert, une véranda ouvrant sur une grande terrasse avec store-banne, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Atelier et garage en complément.
Le tout sur un terrain clos de 943 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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