15 MN SABLES D'OLONNE INVESTISSEMENT BORD DE MER 1KM PLAGE Secteur Bord de mer prisé à mi chemin entre Les Sables d'Olonne et St Gilles Croix de Vie -
Entre plages et commerces, Investissez dans du NEUF à des conditions vraiment intéressantes.
En partant d'une valeur de 185 000 €, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 91 575 € qui se compose d'un bouquet de 57 575 € FAI et d'une rente mensuelle de 286 €.
Placement épargne sans risque sur secteur attractif à fort potentiel locatif.
Pavillon neuf T3 de 2016, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux avec 2 baies vitrées, deux chambres, salle d'eau-wc.
Cellier-buanderie, Garage portail électrique, terrasse. Terrain clos de 380 m².
Garantie décennale. Pompe à chaleur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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