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Viager libre à Vitrolles-en-Lubéron (84240)
Maison - 100 m² - 4 pièces
Vitrolles-en-Lubéron (84240)
Ref. 421984052
Propriétaire :
homme 83 ans
Référence de l'annonce :421984052
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
Bouquet (FAI) : 99 950 €
rente : 698 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
84240 Vitrolles-en-Lubéron - Viager libre - homme 83 ans

Accroché aux flancs du Lubéron à près de 600 m d'altitude dans la vallée d'Aigues,
Vitrolles en Lubéron est un petit village perché au milieu d'une nature préservée et champêtre.

Viager libre dans 5 ans et payable à vie.

Assurez votre rentabilité en investissant sur ce secteur de qualité.
Vous achèterez ce bien sur la base fiscale de 158.760 euros (soit 1587 euros/m²) réparti en un bouquet de 99.950 euros FAI et une rente de 698 euros.

Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires , pas de risques locatifs

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI) : 99 950 €
Rente : 698 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :421984052
DESCRIPTION DU BIEN
84240 Vitrolles-en-Lubéron - Viager libre - homme 83 ans
Accroché aux flancs du Lubéron à près de 600 m d'altitude dans la vallée d'Aigues,
Vitrolles en Lubéron est un petit village perché au milieu d'une nature préservée et champêtre.

Veritable paradis pour les amoureux de calme et sérénité.

Viager libre dans 5 ans et payable à vie

Maison de plain pied d'une surface de 100 m² environ ,
elle est composée d'un séjour avec cheminée exposé plein sud, cuisine aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, pièce, abri de jardin et garage de 20 m² , le tout sur terrain de 17.700 m²

Quelques travaux à prévoir mais toiture refaite en 2014
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, cheminée, garage
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 17700 m²
Année : 1962
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 987 €/an
Ordures ménagères : 230 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE28
Émissions de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421984052
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Vitrolles-en-Lubéron
Code postal : 84240
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 175
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421984052
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