Viager libre à Le Pontet (84130)
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Le Pontet (84130)
Ref. 422084072
Propriétaire :
homme 72 ans
Référence de l'annonce :422084072
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 175 000 €
Bouquet (FAI) : 31 625 €
rente : 860 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
84130 Le Pontet - Viager libre - homme 72 ans
BIEN EN OFFRE D ACHAT
Viager Libre mais avec locataire qui restera en place (dame agée)
Avignon le Pontet 84
A deux pas du centre ville d'Avignon et de tous commerces, très joli appartement T3 en rez de jardin + place de parking + 1 garage fermé.
Investissez dans cet appartement déjà loué 766 € / mois
En versant un bouquet de 31 625 € FAI et une rente mensuelle de 860 €
Le loyer de cet appartement vous couvre la quasi totalité de la rente
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 175 000 €
Bouquet (FAI) : 31 625 €
Rente : 860 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet18 %
Rente cumulée82 %
Référence de l'annonce :422084072
DESCRIPTION DU BIEN
84130 Le Pontet - Viager libre - homme 72 ans
BIEN EN OFFRE D ACHAT
Avignon le Pontet 84
A deux pas du centre ville d'Avignon et de tous commerces, très joli appartement T3 en rez de jardin + place de parking + 1 garage fermé.
loué 766 € avec locataire sérieux qui restera en place (dame agée)
Composé d'une cuisine équipée, salle de bain, cellier, 2 chambres et un salon exposés sud donnant sur une belle terrasse couverte. Clim et Chauffage économique par pompe à chaleur.
Le tout agrémenté d'un jardinet personnel, clos et arboré de 39 M².
Une piscine sécurisée réservée à la copropriété.
Avignon le Pontet 84
A deux pas du centre ville d'Avignon et de tous commerces, très joli appartement T3 en rez de jardin + place de parking + 1 garage fermé.
loué 766 € avec locataire sérieux qui restera en place (dame agée)
Composé d'une cuisine équipée, salle de bain, cellier, 2 chambres et un salon exposés sud donnant sur une belle terrasse couverte. Clim et Chauffage économique par pompe à chaleur.
Le tout agrémenté d'un jardinet personnel, clos et arboré de 39 M².
Une piscine sécurisée réservée à la copropriété.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 68 m² - 3 pièces
Equipements : Buanderie, climatisation, garage, parking, piscine, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 265 €
Taxe foncière : 904 €/an
Ordures ménagères : 123 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1060 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422084072
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Pontet
Code postal : 84130
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 17 365
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422084072
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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