Viager libre - Lauris 84360 - 422084057

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Viager libre à Lauris (84360)

Maison - 124 m² - 6 pièces

Lauris (84360)

Ref. 422084057

Propriétaire :

femme 69 anshomme 78 ans

Référence de l'annonce :422084057

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 295 000 €

bouquet (FAI) 125 075 €

rente 679 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

84360 Lauris - Viager libre - femme 69 anshomme 78 ans

Situé entre Durance et Lubéron, le vieux village perché de LAURIS est situé à 40 km d'Aix en Provence et 60 km d'Avignon.

Viager libre dans 1 ans

Venez investir sur cette commune, en achetant ce bien
250.898 ( soit 2023 euros/m²)

Vous verserez un bouquet de 125.075 euros FAI et une rente de 679 euros à vie

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 295 000 €

Bouquet (FAI) : 125 075 €

Rente : 679 €/mois

Horizon d'investissement : entre 18 et 24 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet42 %

Rente cumulée58 %

Référence de l'annonce :422084057

DESCRIPTION DU BIEN

84360 Lauris - Viager libre - femme 69 anshomme 78 ans

Situé entre Durance et Lubéron, le vieux village perché de LAURIS est situé à 40 km d'Aix en Provence et 60 km d'Avignon.

À 100 m du centre du village,

Maison de plain pied de 124 m² construite en 1950 ,
elle se compose de 2 appartements :
le 1er avec entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes
Le second avec entrée indépendante propose entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, salle de bains avec toilettes

Le tout sur un jardin clos de 923 m² encore constructible avec garage, portail électrique, atelier et forage.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 124 m² - 6 pièces

Equipements : Atelier, cheminée, climatisation, garage

À proximité : Centre ville, commerces

Nbr. de niveaux : 1

Surface de terrain : 923 m²

Année : 1950

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 844 €/an

Ordures ménagères : 144 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Pompe à chaleur

Emetteur : Mixte

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques : 104 kWh

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre : 18

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Référence de l'annonce :422084057

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable