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Viager libre à Lauris (84360)
Maison - 124 m² - 6 pièces
Lauris (84360)
Ref. 422084057
Propriétaire :
femme 69 anshomme 78 ans
Référence de l'annonce :422084057
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 295 000 €
bouquet (FAI) 125 075 €
rente 679 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
84360 Lauris - Viager libre - femme 69 anshomme 78 ans
Situé entre Durance et Lubéron, le vieux village perché de LAURIS est situé à 40 km d'Aix en Provence et 60 km d'Avignon.

Viager libre dans 1 ans

Venez investir sur cette commune, en achetant ce bien
250.898 ( soit 2023 euros/m²)

Vous verserez un bouquet de 125.075 euros FAI et une rente de 679 euros à vie

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 295 000 €
Bouquet (FAI) : 125 075 €
Rente : 679 €/mois
Horizon d'investissement : entre 18 et 24 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet42 %
Rente cumulée58 %
Référence de l'annonce :422084057
DESCRIPTION DU BIEN
84360 Lauris - Viager libre - femme 69 anshomme 78 ans
Situé entre Durance et Lubéron, le vieux village perché de LAURIS est situé à 40 km d'Aix en Provence et 60 km d'Avignon.

À 100 m du centre du village,

Maison de plain pied de 124 m² construite en 1950 ,
elle se compose de 2 appartements :
le 1er avec entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes
Le second avec entrée indépendante propose entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, salle de bains avec toilettes

Le tout sur un jardin clos de 923 m² encore constructible avec garage, portail électrique, atelier et forage.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 124 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, cheminée, climatisation, garage
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : 1
Surface de terrain : 923 m²
Année : 1950
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 844 €/an
Ordures ménagères : 144 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 104 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 18
En savoir +
Référence de l'annonce :422084057
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Lauris
Code postal : 84360
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 3 283
Transports :
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422084057
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