VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager occupé proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Appartement - 70 m² - 3 pièces
Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Ref. 421984090
femme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien229 000 €
prix d'achat  98 241 €
bouquet (FAI)71 755 €
rente250 €/mois
Soit une décôte de 57% ou 130 759 €
Bénéficiez d’une réduction immédiate de 56 %, en achetant ce bel appartement.

A 6 km de L'Isle sur la Sorgue et à 18 km d'Avignon. situation idéale pour ce bel appartement au premier étage, dans une petite résidence sécurisée et calme. LE THOR est une charmante petite ville située aux bords de la Sorgue, au coeur du pays des Monts de Vaucluse.

Achetez en Provence : un appartement cosy avec une belle terrasse, dans un secteur très prisé.


Bénéficiez d’une réduction immédiate de 56 % en achetant ce bien au prix de seulement 101 890 €, alors que sa valeur libre est de 229 000 €.
Profitez d'un effet de levier en ne payant comptant que 71 755 euros FAI et 250 € de rente mensuelle.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif dans le Sud de la France, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
229 000 €
Prix d'achat
98 241 €
Bouquet (FAI)
71 755 €
Rente
250 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée12 %
Décote (DUH)57 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager occupé proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Appartement - 70 m² - 3 pièces
Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
Ref. 421984090
femme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien229 000 €
prix d'achat  98 241 €
bouquet (FAI)71 755 €
rente250 €/mois
Soit une décôte de 57% ou 130 759 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Bénéficiez d’une réduction immédiate de 56 %, en achetant ce bel appartement.

A 6 km de L'Isle sur la Sorgue et à 18 km d'Avignon. situation idéale pour ce bel appartement au premier étage, dans une petite résidence sécurisée et calme. LE THOR est une charmante petite ville située aux bords de la Sorgue, au coeur du pays des Monts de Vaucluse.

Achetez en Provence : un appartement cosy avec une belle terrasse, dans un secteur très prisé.


Bénéficiez d’une réduction immédiate de 56 % en achetant ce bien au prix de seulement 101 890 €, alors que sa valeur libre est de 229 000 €.
Profitez d'un effet de levier en ne payant comptant que 71 755 euros FAI et 250 € de rente mensuelle.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif dans le Sud de la France, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
229 000 €
Prix d'achat
98 241 €
Bouquet (FAI)
71 755 €
Rente
250 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée12 %
Décote (DUH)57 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Viager occupé.
Offrez vous à prix réduit un bel appartement en Provence.
A 6 km de L'Isle sur la Sorgue et à 18 km d'Avignon, LE THOR Comptant désormais environ 9000 habitants grâce à une extension des zones urbanisées de son territoire, Le Thor a préservé un patrimoine historique très riche, notamment au sein de son enceinte fortifiée entre les bras de la Sorgue.

situation idéale pour ce bel appartement au premier étage, dans une petite résidence sécurisée et calme.
Cet appartement cosy de plain pied vous offre un salon séjour cuisine ouvert sur une belle terrasse, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, deux places de parking et un garage.

Proche du centre ville et de toutes ses commodités,cela vous permet de profiter de la beauté des lieux sans subir le flux des touristes.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
70 m² - 3 pièces
Equipements
Garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école
Nbr. de niveaux
1
Année
2007

Charges et frais

Charges trimestrielles
382 €
Taxe foncière
819 €/an
Ordures ménagères
182 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1528 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
125 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
25
En savoir +

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
L'Isle-sur-la-Sorgue
Code postal
84800
Département
Vaucluse
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
18 015
Transports
+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Prix appel local + 0,05 €/min
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france